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大家好，小庞来为大家解答以上问题，买二手房四大忌，买二手房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.属于成都户籍2人及以上人口的，可以在成都购买二手房，但只要没有房产或名下只有一套住房，就不能购买第三套住房。

2.如果是和家人一起买房，至少要有一个家庭成员是成都户口，这样才能以本地户口家庭的名义在成都买房。单身的话自己一个人，只要名下没有房产，就可以在成都买二手房。

3.属于成都户籍，但落户不满2年的，只要在成都有稳定工作，并能提供在成都缴纳1年以上社保证明，就可以在成都购买二手房。

4.没有成都户口的居民只能在成都买房。想在成都买买二手房必须提供缴费年限2年以上的社会保险缴纳证明，并且需要在成都有稳定工作，不能同时购买第二套住房。

5.离婚后，无论哪一方在2年内想购买新房或二手房，其名下拥有的房屋数均按离婚前拥有的房屋总数计算。在成都买新房或二手房后，要等房产证到期三年，才能把房子过户给他人。

买二手房流程步骤是什么？1.去网上或者去中介查房源信息。

2.实地看房，确定购买意向。调查内容包括房屋本身的建筑条件和周边条件。

3.产权调查，与业主协商合同细节。最重要的是确认是否有房产证。

4.签订销售合同。

5.办理贷款手续，交首付款。

6.产权(房产、地产)转移和房屋交付。

7.拿到房产证(卖方收到银行贷款)，交易完成后每月还款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。