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2.以前的户口必须迁出：户口迁出由公安机关办理。如果要迁户口，就必须找个地方落户。如果解决不了，当然不能撤。因此，这种纠纷不适合强制执行。目前苏州法院尚未受理。所以在签订房屋买卖合同之前，一定要先了解房屋内的户籍状况。下次最好调查一下家里有没有户口，千万不要相信b给的空头承诺

3.把握贷款风险：在下家贷款买房的情况下，合同约定“首付贷”仅表示上家允许下家以贷款方式进行支付。所以，如果由于下家自身的原因，银行没有放贷或者没有足额放贷，那么这个责任应该由下家自己承担。但下家为了避免类似风险，在准备贷款时一定要如实告诉中介自己的情况，或者直接咨询贷款银行，了解银行贷款情况。

4.收房别忘了结算费用：交房时，不仅要查看房屋内设施是否与合同相符，还要了解水电费、物业管理费、有线电视、电话费等费用的缴纳情况。一般来说，合同中约定这些费用在交房前由家庭承担，交房后由家庭承担。但如果上一家欠钱不还，下一家最终还是要还的。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。