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5.纳税(合同签订后30天内)。买受人须在合同签订后30天内，向当地征收机关缴纳房屋买卖所需的税费，包括契税、印花税等。在缴纳房屋税费时，要搞清楚卖方是否欠有房屋税和地价税，确定所有税费都交齐后才能办理过户，才能进行第三次付款。

6.为了

7.支付尾款(之后10到15天内)。付清剩余房款，从银行贷款支付尾款。也可以直接将贷款划入卖方账户，完成过户、交房等手续。

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